ANÁLISIS DEL MANDATO IRREVOCABLE

                                                                         

De conformidad con el artículo 2596 del Código Civil Federal, aplicable en materia mercantil, en concordancia con el artículo 2491 del Código Civil para Estado de Puebla, por regla general el mandante puede revocar el mandato en cualquier momento.

Artículo 2596.- El mandante puede revocar el mandato cuando y como le parezca; menos en aquellos casos en que su otorgamiento se hubiere estipulado como una condición en un contrato bilateral, o como un medio para cumplir una obligación contraída.

En estos casos tampoco puede el mandatario renunciar el poder.

La parte que revoque o renuncie el mandato en tiempo inoportuno, debe indemnizar a la otra de los daños y perjuicios que le cause.

Artículo 2491.- El mandante y el mandatario pueden, libremente y en todo tiempo, revocar o renunciar respectivamente el mandato, salvo que éste sea irrevocable-. 

Ahora bien, es evidente que todos los mandatos son revocables, incluso los irrevocables, no obstante lo anterior, hay dos causas por las cuales el mandato puede ser irrevocable,

A.- Cuando su otorgamiento se hubiere estipulado como una condición en un contrato bilateral.

B.- Cuando el otorgamiento sea un medio para cumplir una obligación contraída.

El ultimo parrado del artículo 2496 del Código Civil Federal, acorde a la realidad de las conductas humanas prevé que aun en los casos de los mandatos irrevocables, los mandatarios o los mandantes pueden revocar o renunciar, respectivamente, al mandato  con lo cual se atiende a la realidad y se sanciona la conducta cuando esta sea inoportuna con el pago de los daños y perjuicios causados, previamente probados dichos daños y perjuicios. Se confirma que todos los mandatos incluyendo los irrevocables son revocables

También se debe tomar en cuenta cuando un mandato se otorgue como una condición dentro de un contrato bilateral o como un medio para cumplir una obligación contraída previamente; en estos casos puede suceder que el contrato bilateral sea rescindido o sea declarada su nulidad judicialmente con lo cual el poder queda sin efectos legales. 

Ahora bien, en la realidad puede suceder que en juicio alguna de las partes demuestre que no existe el contrato bilateral o la obligación para el cumplimiento por el cual se otorgó; como consecuencia se debe declarar la nulidad de la cláusula dentro del poder irrevocable y en consecuencia, el poder con carácter de irrevocable puede ser revocado. 

En el Estado de Puebla los mandatos otorgados de acuerdo al Código Civil de dicha entidad federativa terminan:

Articulo 2490.- El mandato termina:

I.- Por revocación;

II.- Por renuncia del mandatario;

III.- Por muerte del mandante o del mandatario;

IV.- Por incapacidad del mandante o del mandatario;

                        

V.- Por el vencimiento del plazo o conclusión del asunto para el que se concedió y

VI.- En los casos de ausencia, conforme a las reglas de esta materia.

En el caso de los mandatos generales para pleitos y cobranzas, poder general para actos de administración y poder especial para actos de dominio de inmuebles irrevocable y sin obligación de rendir cuentas puede pactarse que a la muerte o la declaración de interdicción del mandatario, el mandante siga ejerciendo el poder  

El artículo 2493 del Código Civil preceptúa:

Articulo 2493.- El mandato no puede ser revocado por el mandante ni ser renunciado por el mandatario, en los siguientes casos:

 I.- Cuando su otorgamiento se hubiere estipulado;

A).- Como una condición para celebrar un contrato bilateral y

B).- Como medio para cumplir una obligación contraída por el mandante, en favor del mandatario o de otras personas.

II.- Cuando se otorgue para un acto o asunto determinado y se estipule que se otorga con el carácter de irrevocable, aun cuando no constituya una condición de un contrato bilateral, o no sea un medio para cumplir una obligación anterior.

El artículo 2494 del Código Civil es aplicable a los mandatos irrevocables.

Articulo 2494.- Al mandato irrevocable son aplicables las siguientes disposiciones:

I.- Tiene el carácter de accesorio del contrato bilateral del cual es condición o de la obligación para cuyo cumplimiento se otorgó;

II.- No puede ser renunciado por el mandatario.

III.- Solo puede ser especial y termina al celebrarse el contrato, extinguirse la obligación o concluirse el asunto para los que se otorgó;

IV.- Cuando el mandato se otorgue como una condición en un contrato bilateral, impide que este último surta efectos, hasta que se confiera dicho mandato;

V.- Si el mandato se otorgó como un medio para pagar una obligación contraída por el mandante en favor del mandatario, este último está facultado para pagarse al ejercer el mandato;

VI.- Si falleciere el mandante, sin haberse realizado el asunto para que se confirió el mandato, el mandatario debe concluir aquel asunto y rendir cuentas a los herederos del mandante, salvo que haya dispensado de esta obligación y

VII Si fallece el mandatario antes de realizarse el objeto del mandato, el albacea de la sucesión de aquel, ejecutará este.

Los mandatos irrevocables deben inscribirse en el Registro Público de la Propiedad correspondiente para que surta sus efectos legales concomitantes.

Por lo tanto, se debe concluir que los mandatos irrevocables en los casos señalados por la ley no terminan con la muerte del mandante y los mandatarios deberán seguir ejerciendo el poder hasta  que se concluya el asunto o asuntos encargados, entre los cuales se encuentran el pagarse lo debido cuando se otorgue mandato para garantizar una deuda u obligación contraída con el mandatario. En el caso concreto al dispensarse la rendición de cuentas, de parte del mandatario hacia el mandante, debe entenderse que esta dispensa se extiende a los herederos del De Cujus.

MANDATO ESPECIAL CON CLÁUSULA IRREVO-CABLE. EL MANDATARIO PUEDE

GARANTIZAR UN ADEUDO PROPIO CON EL INMUEBLE A QUE SE CONSTRIÑE DICHO PODER.- Por regla general, el mandato se confiere para la administración y conservación del patrimonio del mandante, lo que denota la confianza de éste hacia el mandatario; sin embargo, hay supuestos en que no es factible analizar los poderes con base en dicha característica; verbigracia, cuando se pretende establecer si quien tiene poder general judicial para pleitos y cobranzas en cuanto a su objeto y para actos de administración y dominio en cuanto a sus facultades, con cláusula especial de irrevocabilidad, puede garantizar un adeudo propio con el bien inmueble a que se constriñe ese poder.

En ese orden, si bien la representación se realiza dentro del ámbito de libertad y autonomía de la voluntad del mandante, y el mandato es por naturaleza revocable, cuando se otorga poder con cláusula especial de irrevocabilidad en atención a una contraprestación recibida con anterioridad por los poderdantes, el hecho de que se asiente como una condición en un contrato bilateral o como medio para cumplir una obligación contraída, implica que el poder no se dio en beneficio del mandante, sino del propio mandatario.

Así, es claro que la intención fue limitar o incluso privar al mandante de la facultad de revocarlo, independientemente de la actuación que lleve a cabo el mandatario, por lo que esa característica particular hace que la causa del poder, en lugar de ser la confianza, sea la enajenación a favor de su representante, de facultades que le son propias.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL TERCER CIRCUITO. Novena Época. Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. XXVI, Septiembre de 2007. Materia(s): Civil. Tesis: III.2o.C.133 C. Página: 2549. Tesis Aislada.

Recordemos que las resoluciones de la Suprema Corte de Justicia de la Nación que establecen la imposibilidad de que el mandatario grave bienes inmuebles propiedad del mandante para garantizar obligaciones propias, se basa justamente en el hecho de que el mandato por regla general se otorga en interés del mandante.