DEMANDA AGRARIA.DE NULIDAD DE DOCUMENTOS

                                                                       SAN JUAN ACOZAC

                                                                    MUNICIPIO DE LOS REYES
DE JUAREZ. 

                                                                       ESTADO DE PUEBLA

                        DEMANDA DE NULIDA DE

ACTUACIONES

CIUDADANO MAGISTRADO DEL HONORABLE TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO DEL TRIGÉSIMO SEPTIMO DISTRITO

PEDRO ROSALES BADILLO, promoviendo por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones la CASA MARCADA CON EL NÚMERO  DIEZ MIL DIEZ DE LA CALLE VERACRUZ DE LA COLONIA AGUA AZUL DE ESTA CIUDAD CAPITAL, autorizando para que en mi nombre y representación las reciba el Abogado JAIME VIDAL CABRERA, ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que, por medio del presente escrito y documentos que se anexan vengo a promover JICIO DE NULIDAD DE ACTOS Y DOCUMENTOS QUE CONTRAVIENEN LAS LEYES AGRARIAS, en contra de mi señor padre MIGUEL ROSALES VILLEGAS, quien tiene su domicilio para efectos de su legal emplazamiento en AVENIDA AMILIANO ZAPATA NÚMERO QUINCE en la población de SAN JUAN ACOZAC, PUEBLA, así como de los señores ALFONSO REYES GONZÁLES y JUAN TENORIO VARGAS, a quienes les señalo como domicilio para se emplazados el ubicado en CALLE NUEVE NORTE NÚMERO NOVENTA BARRIO DE COSCO en la población de SAN SALVADOR EL SECO, domicilio bien conocido de la población de ACATZINGO PUEBLA, y de quienes reclamo las siguientes:

                            P R E S T A C I O N E S:

Respecto de mi señor padre MIGUEL ROSALES VILLEGAS:

a) La nulidad del contrato de enajenación que celebró en el mes de marzo del año de mil novecientos noventa y nueve, con los señores ALFONSO REYES GONZÁLES y JUAN TENORIO VARGAS, en relación con un predio de noventa metros cuadrados ubicado dentro de la PARCELA NÚMERO 95 M-1 P1/5, DEL EJIDO SAN JUAN ACOZAC, MUNICIPIO DE LOS REYES DE JUAREZ, ESTADO DE PUEBLA; y amparada con el certificado parcelario número 000000357999 (TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE).

En relación con el predio en comento los metros que ahora sé, forman parte del contrato de enajenación tienen las siguientes medidas y colindancias: QUINCE METROS DE LARGO POR SEIS METROS DE ANCHO; colindando al NORTE.- Con la autopista Puebla-Orizaba; AL SUR.- Colinda con la Parcela Número 95 M-1 P1/5; AL ORIENTE.- Colinda con la Parcela Número 95 M-1 P1/5; AL PONIENTE.- Colinda con la Parcela Número 94.

Respecto de los señores ALFONSO REYES GONZÁLES y JUAN TENORIO VARGAS:

b) La nulidad del contrato de enajenación que celebraron el mes de marzo de mil novecientos noventa y nueve, con mi señor padre MIGUEL ROSALES VILLEGAS, en relación con un predio de noventa metros cuadrados ubicado dentro de la PARCELA NÚMERO 95 M-1 P1/5, DEL EJIDO SAN JUAN ACOZAC, MUNICIPIO DE LOS REYES DE JUAREZ, ESTADO DE PUEBLA; y amparada con el certificado parcelario número 000000357999 (TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE).

c) La entrega material del predio en comento, en virtud de que es mi interés adquirir la misma en el ejercicio del DERECHO DEL TANTO que me corresponde.

Como consecuencia de las prestaciones anteriores se reclama:

d) Se ordene la cancelación del contrato de enajenación aludido en este escrito de demanda, fechado según tengo entendido en el mes de marzo del año de mil  novecientos noventa y nueve, celebrado entre mi señor padre MIGUEL ROSALES VILLEGAS y los señores ALFONSO REYES GONZÁLES y JUAN TENORIO VARGAS.

Fundándome al efecto en los siguientes puntos de hechos y consideraciones de carácter legal:

                                H E C H O S:

1.- Soy hijo del señor MIGUEL ROSALES VILLEGAS, tal y como se advierte del acta de nacimiento expedida por el Registro Civil de las Personas, documento público con el cual acredito tener interés público para hacer valer la presente acción; ya que no se cumplieron los presupuestos legales enunciados en el artículo 80 de la Ley Agraria. Documento que anexo a la presente demanda.

2.- Mi señor padre MIGUEL ROSALES VILLEGAS es legítimo ejidatario del núcleo de población de San Juan Acozac, Municipio de Los Reyes de Jauarez, Puebla y en consecuencia titular de la parcela número 95 M-1 P1/5, de la copia del Certificado Parcelario Número 000000357999 (TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS NOVENTAS Y NUEVE) documento que se anexa debidamente certificado al presente escrito

3.- Ahora bien, considero importante manifestar a este Honorable Tribunal Unitario Agrario, que con relación a la nulidad del acto de enajenación del predio de noventa metros cuadrados que ahora reclamo ubicado dentro de la parcela número 95 M-1 P1/5, y con relación al acto jurídico aludido, este se encuentra viciado de nulidad, ya que no se apega a lo preceptuado por el artículo 80 de la Ley agraria , en virtud de que nunca fui notificado del mismo, para que en todo caso tuviera la oportunidad de hacer valer el derecho del tanto, que la ley me concede, como hijo legítimo del ejidatario titular, habiéndome enterado recientemente, es decir, el día diez de noviembre del dos mil cuatro, por comentarios de mis hermanos, razón por la cual estoy demandando la nulidad de la enunciada enajenación.

4.- En lo referente al domicilio del suscrito, este se encuentra ubicado en la calle Nardos numero veinte de San Juan Acozac, Puebla; por lo que en todo caso y a efecto de dar cumplimiento a lo establecido en el artículo 80 de la Ley Agraria, considero que se me debió de haber notificado la decisión de mi señor padre, es decir de enajenar el predio de noventa metros cuadrados ubicado dentro de la parcela número 95 M-1 P1/5, de la que es titular de los derechos parcelarios mi señor padre MIGUEL ROSALES VILLEGAS, con la intención de hacer valer mi derecho del tanto.     

                                  D E R E C H O:

I. Este Honorable Tribunal Agrario es competente para conocer del presente asunto en términos de lo dispuesto por los artículos 1 y 18 fracciones V y VIII de la Ley Orgánica de los Tribunales Agrarios.

II. Rigen el procedimiento lo contenido por los artículos 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188 y 189 de la Ley Agraria.

Por lo anteriormente expuesto y fundado a este Honorable Tribunal Unitario Agrario, atentamente pido se sirva:

PRIMERO.- Tenerme por presentado en los términos de este escrito, promoviendo el JUICIO DE NULIDAD DE ACTOS Y DOCUMENTOS QUE CONTRAVIENEN LAS LEYES AGRARIAS, en contra de mi señor padre MIGUEL ROSALES VILLEGAS, así como los señores ALFONSO REYES GONZÁLES y JUAN TENORIO VARGAS.

SEGUNDO.- Con las copias que se exhiben ordenar se emplace en términos de ley a mis hoy demandados.

TERCERO.- Señalar día y hora para que tenga verificativo la audiencia a la que se refiere el artículo 185 de la Ley Agraria.

CUARTO.- En el momento procesal oportuno dictar sentencia declarando procedente la acción intentada y condenando a los demandados al cumplimiento de las prestaciones enunciadas en este escrito de demanda.

                          “PRTESTO MI RESPETO”

HEROICA PUEBLA DE ZARAGOZA, VEINTE DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL DOCE

                     PEDRO ROSALES BADILLO