MODELO DE CESIÓN DE DERECHOS

Ejido de San Mateo Mendizabal

AMOZOC, PUEBLA.

Minuta Sobre Convenio de Cesión de Derechos

            Por cesión voluntaria de derechos de una fracción de terreno, según plano de lotificación Rustica de la parcela No._  _ _ _ _ _  _ _ _ __  _ _ _ _ Titulo _  _ _ _ __  _ _ _ _ _  _ _ _ _ _  _ _ _ _ cuyo titular actual es _  _ _ _ _ _  _ _ _ _ _  _ _ _ _  según protocolo del Registro Agrario Nacional Volumen No. _  _ _ _ _ _  _ _ _ _ Foja _  _ _  Fecha _  _ _ _ __  _ _ _ _.

Autorización

            Estos convenios de cesión de derechos han sido aprobados únicamente por Asamblea General de Ejidatarios del Puebla de San Mateo Mendizabal, Amozoc, Pue., y total apoyo de la Coalición de Ejidatarios del Municipio y Estado de Puebla, teniendo como fundamento casos específicos de compañeros ejidatarios, que no obstante haber cultivado sus parcelas durante años en unión de sus familiares, se encuentran actualmente imposibilitados para seguir haciéndolo porque su parcela esta ya totalmente integrada al crecimiento urbano de la ciudad, originado por el elevado crecimiento demográfico y por consecuencia apertura de calles, pasos de costumbre que  ocasionen destrucción y robo de cultivos, resultando de todo ello la necesidad apremiante de obtener en otra forma adecuada un medio productivo inmediato que permita  el sostenimiento decoroso de la familia. Otra consideración muy importante para autorizar estos convenios especiales de cesión de derechos entre ejidatarios y particulares en la falta de terrenos de propiedad privada indispensable para la expansión o crecimiento urbano de las grandes ciudades.

FRACCIÓN DE TERRENO QUE AMPARA ESTA MINUTA

Lote No. _  _ _ _ __  _ _ _ _Manzana  _ _ __  _ _ _ _ Superficie Total 409.945

Nombre del Particular a quien se ceden los derechos de posesión de la fracción de terreno en que ampara esta Minuta:

CC. MARIBEL MORALES GARCÍA.

SAN MATEO MENDIZABAL, AMOZOC, PUEBLA, A 04 DE FEBRERO DE 2002.

Sello de autorizar de las

Autoridades en función del

Ejido de san mateo Mendizabal Amozoc, Pue.

NOTA:- Este documento no será válido con raspaduras o enmendaduras.

        CONVENIO DE CESION DE DERECHOS, concertado entre el (a) Ejidatario (a) CC. CRISTINA LÓPEZ ZEPEDA, cuya personalidad y titularidad se acredita al frente de este documento y el particular CC. MARIBEL MORALES GARCÍA, declarando ambas partes ser mexicanos, mayores de edad, en plenitud de sus facultades físicas y mentales, si ocasión alguna, y por lo tanto con capacidad legal para contratar y obligarse: respecto de una fracción de terreno derivado de la parcela específica al frente de esta constancia. Que ampara los derechos sobre esta fracción de terreno y se extiende en forma provisional hasta que sea legalizada por la dependencia oficial a que corresponda y habiendo quedado reconocida por los que en ella intervienen quienes firman al calce para mayor validez de este documento.

ANTECEDENTES.- Esta parcela del régimen. . . . . . . . . . . . . . .. . . . . originalmente le fue adjudicado al Ejidatario CC.  . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . .. . . . . .. . . . . . .. . . . . . . . . .. . . .. . . .. . . .. . . .. . .. . . .. .. . . .. .. . . .. . . . .. . . .. . .. . . .. . . . .. . . .. . . . . . . . . con fecha . . . . . . ..  .. . . . . . . .. .  y por circunstancias de . . . . . . . . .. . . . . .. . . … .. . .. Con fecha . . . . . .. . . .. . . . .. . . .. . .. . .. según registros de las oficinas del Ejido San Mateo Mendizábal, Amozoc, Pue., y protocolo del Registro Agrario Nacional. La C. CRISTINA LÓPEZ ZEPEDA. .. cedió a la C. MARIBEL MORALES GARCÍA, ubicado en el pueblo de San Mateo Mendizábal, Amozoc, Pue., y por lo tanto están de acuerdo en notificar y ceder los lotes.

Intervienen en esta aclaración las Autoridades Ejidales en función, quienes habiendo revisado los registros correspondientes determinan que a la fecha no existe ningún endoso o nueva adjudicación de esta parcela y será nula cualquier adjudicación o endoso posterior.

     CONSIDERANDO.- En el cuadro de AUTORIZACIÓN consignado al frente de esta minuta se especifican claramente los considerandos en que se fundamentó la autorización de estos convenios, existiendo además constancia de la decisión voluntaria del titular y sucesor de esta parcela para acogerse a este beneficio aprobado unánimemente por la Asamblea General de Ejidatarios.

C  L  A  U  S  U  L  A  S :

PRIMERA.- La CC. Ejidatario CRISTINA LÓPEZ ZEPEDA cede al particular CC. MARIBEL MORALES GARCÍA sus derechos cobre la fracción de un terreno derivada de la parcela especificada al frente de esta constancia y cuyas medidas y colindancias según plano de lotificación técnicamente proyectado son:

            NORTE . . . . . . .16.30. . . . . . .. Mts. Con CALLE REFORMA ORIENTE.

            SUR. . . . . . . . .. .16.30. . . .. . ..Mts. con TERRENO PARTICULAR.

            ORIENTE. . . . . .25.15. . . . . . .Mts. con TERRENO PARTICULAR.

            PONIENTE. . . . .25.15. . . . . . .Mts. con CALLE 2 SUR.

SEGUNDA.- El particular CC. Maribel Morales García se obliga a partir de esa fecha al cuidado, ocupación y posesión de su lote.

TERCERA.- Por lo antes expuesto se entiende que los gastos que se generan por concepto de tramitación correrán a cargo del interesado hasta su legalización definitiva y que afrontara todas las necesidades que se desprenden de la adquisición que se hubo hecho en una Zona Ejidal.

CUARTA.- El particular CC. MARIBEL MORALES GARCÍA se compromete a costear todos los gastos que su lote origine con respecto a los servicios públicos, como agua, drenaje, electrificación, etc.

QUINTA.- Para la interpretación y cumplimiento del presente documento, las partes se someten en una forma expresa a la competencia de las Autoridades Ejidales y Asamblea General de Ejidatarios del Pueblo de San Mateo Mendizabal, Amozoc, Puebla.

    Finalmente enterados de los antecedentes considerándolos, clausulas y demás contenido con que se constituya esta Constancia de Convenio Particular ambas partes declaran que no media lesión de ninguna especie y considerando como justo el acuerdo pactado respecto al objeto de este convenio y para constancia del mismo la ratifican y firman de conformidad las partes y Autoridades Ejidales que intervinieron a petición del Ejidatario y Particulares.

SAN MATEO MENDIZABAL, AMOZOC, PUEBLA, A 04 DE FEBRERO DE 2002.

                                                                      EJIDATARIO                             

        EN PRIMER TERMINO CONFORME A MI ENTERA SATISFACCIÓN

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PARTICULAR A MI ENTERA SATISFACCION CONFORME

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                             EJIDO DE SAN MATEO MENDIZABAL, AMOZOC, PUE.

PRESIDENTE DEL COMISARIADO EJIDAL

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SECRETARIO COMISARIADO EJIDAL.

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            TESTIGO                                                            TESTIGO

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