ESCRITO APERSONANDOSE COMPRADOR DEL CINCUENTA POR CIENTO DE INMUEBLE. INTESTAMENTARIO

 

EXPEDIENTE NÚMERO: 973/2021

 

CIUDADANO JUEZ CUARTO DE LO FAMILIAR DEL DISTRITO JUDICIAL DE PUEBLA, PUEBLA.

 

 

 

 

ELFEGO GARCÍA MONTES, promoviendo por mi propio derecho, señalando como domicilio particular el sito EN CALLE CINCO DE MAYO  NÚMERO VEINTISIETE DE LA COLONIA EL SALVADOR DE LA CIUDAD DE PUEBLA, PUEBLA, y como domicilio para recibir notificaciones los estrados de este honorable juzgado, con correo electrónico janet0129@live.com.mx, numero de celular 2231 19 49 28, nombrando  como mi Abogada Patrono, a la Licenciada JANETH CRUZ LEÓN, quien tiene como domicilio particular en PRIVADA GUADALUPE NÚMERO VEINTIDÓS, CUARTA SECCIÓN, ACAJETE, PUEBLA quien cuenta con título registrado ante el Tribunal superior de Justicia en el Estado de Puebla, bajo la partida número 697, foja 175, tomo I, ante Usted comparecemos y exponemos:

 

Que, por medio del presente escrito, vengo a comparecer dentro del presente juicio sucesorio intestamentario señalado al rubro con el carácter de comprador del bien inmueble objeto de la presente sucesión, habiendo realizado el contrato de compraventa con fecha veinticuatro de diciembre de dos mil veinte entre la extinta BEATRIZ SÁNCHEZ VALDIVIA y el suscrito ELFEGO GARCÍA MONTES, habiendo realizado el pago de $115,000.00 (CIENTO QUINCE MIL PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL), como pago inicial más $110, 000.00 (CIENTO DIEZ MIL PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL) como pago complementario y total de $225, 000.00 (DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL) a la ahora difunta BEATRIZ SÁNCHEZ VALDIVIA, con fecha veinticuatro de enero de dos mil veintiuno, en propias manos y ante la presencia de su ahora viudo FIDEL VÉLEZ ARCE e hijo FIDEL SEBASTIÁN VÉLEZ SÁNCHEZ, de los derechos de la mitad de la propiedad del bien inmueble objeto de la presente sucesión con las siguientes medidas y colindancias:

 

El 50% del bien inmueble ubicado en EL LOTE CUARENTA Y DOS, DE LA MANZANA DOCE, DE LA ZONA TRES, DE SAN SALVADOR CHACHAPA, PUEBLA, PUEBLA, con las medidas y colindancias siguientes:

 

AL NOROESTE: Mide dieciocho metros con cincuenta centímetros y colinda con lote cuarenta y tres,

 

AL SURESTE: Mide doce metros con treinta centímetros y colinda con lotes veintisiete y veintiocho,

 

AL SUROESTE: Mide dieciocho metros y colinda lote cuarenta y uno y

 

AL NOROESTE: Mide doce metros y colinda con calle Cinco de Mayo.

Con una superficie de doscientos veintidós metros cuadrados cero centímetros de los cuales le corresponden la mitad de los mismos, es decir, ciento once metros cuadrados.

 

Por lo que al haber salido de la masa hereditaria lo correspondiente es que, el Albacea Provisional y en su caso el Albacea Definitivo, reconozcan el contrato de compraventa ya mencionado, el pago total correspondiente y firme las escrituras ente fedatario público que el suscrito señale; lo cual demuestro con la documental que para tal efecto anexo. Lo anterior tiene sustento jurídico en los artículos 1, 8 y 17 de la Constitución Política de los Estados Unidos, 268 y 775 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado.

 

Por lo anteriormente expuesto y fundado a Usted, ciudadano Juez respetuosamente solicito:

 

PRIMERO. – Tenerme por presentado en tiempo y forma legal, el presente escrito, concurro a deducir mis derechos respecto al bien inmueble ya descrito y copropiedad de la de De Cujus.

 

SEGUNDO. -  Tenerme por señalado domicilio y demás medios de comunicación para ser notificado.

 

TERCERO. – Tenerme por nombrado Abogada Patrono, así como autorizados en términos de ley.

 

CUARTO. – Darle vista al Albacea Provisional para los efectos legales correspondientes.

 

QUINTO. – En su oportunidad, previos los tramites procesales, declarar ser el suscrito el propietario del 50% del bien inmueble en los términos ya hechos valer.

 

               PROTESTO A USTED MI RESPETO

 

HEROICA PUEBLA DE ZARAGOZA, TREINTA DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL VEINTIUNO.

 

 

 

ELFEGO GARCÍA MONTES

 

 

 

 

JANETH CRUZ LEÓN

 

ABOGADA PATRONO