ESCRITO POR FRAUDE

 

<script async src="https://pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js?client=ca-pub-3668019684171575"
     crossorigin="anonymous"></script>

CIUDADANO AGENTE DEL MINISTERIO PUBLICO EN TURNO

 

 

 

 

VÍCTOR HUGO MÍAZ SERRANO, promoviendo con el carácter de Apoderado Legal de BENJAMÍN OOOO FFFF, lo que pruebo mediante el instrumento notarial que, para tal efecto exhibo para su cotejo, señalando como domicilio para ser notificado los estrados de esta dependencia, señalando el correo electrónico gleyghor@otmail.com y número de celular para los mismos efectos 2229 02 6367, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

 

Que, por medio del presente escrito, vengo a interponer formal querella contra de JAIME TTTT CCCC quien también se hace llamar JAIME GUITA TTTT CCCC, a quien le señalo como domicilio para ser citado en CALLE HIDALGO SIN NÚMERO (CASA GUITA), BARRIO EL CALVARIO DE TEPEACA, PUEBLA, junto a la empresa SISTEMAS Y DISEÑOS MÓVILES y frente a la PRIVADA HIDALGO, con número de celular 2221 28 92 58, por los hechos con apariencia de delito, señalado en el artículo 402 del Código Penal para el Estado de Puebla, por los siguientes.

H E C H O S:

 

1.   – Con fecha cuatro de julio de dos mil diecinueve, siendo las once horas del cuatro de octubre de dos mil dieciocho, estando en las instalaciones de la notaría uno del Distrito Judicial del Tepeaca, Puebla, sita en CALLE DOS ORIENTE NÚMERO CIENTO TRES CENTRO DE TEPEACA, PUEBLA, cuyo titular lo era el maestro en derecho Paulo Javier Rodríguez Cantellano, el Licenciado JAIME TTTT CCCC quien también se hace llamar JAIME GUITA TTTT CCCC, realizó el trámite del instrumento número 27168 volumen 301 respecto de una compraventa del cincuenta por ciento de la bodega X 00 de la Central de Abasto de la ciudad de Puebla, Puebla, tal y como lo demuestro con copia del instrumento en cita. Compraventa realizada por el poderdante del suscrito en conjunción con su señora esposa de nombre María BBBB GGGG, con el carácter de compradores y por el otro, Humberto MMMM AAAA también conocido como José Humberto MMMM AAAA y su esposa la señora María Esther JJJJ de MMMM, también conocida como María Josefa Esther JJJJ RRRR en su carácter de Vendedores.

 

2.   – Con la misma fecha cuatro de julio de dos mil diecinueve, como a las tres de la tarde, en las instalaciones de la notaría uno del Distrito Judicial del Tepeaca, Puebla, sita en CALLE DOS ORIENTE NÚMERO CIENTO TRES CENTRO DE TEPEACA, PUEBLA, el Licenciado JAIME TTTT CCCC quien también se hace llamar JAIME GUITA TTTT CCCC, me dijo que, el pago del Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles (ISABI), el Impuesto Sobre la Renta (ISR), el Pago de Derechos, Cambio de Nomenclatura y Lotificación ascendía a la cantidad de $45, 836. 00 (CUARENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL), cantidad que, le entregue en sus propias manos a su entera satisfacción, entregándome un recibo por dicha cantidad y los conceptos ya descritos con su firma autógrafa.

 

3.   – Con fecha veintiuno de enero de dos mil diecinueve se llevó a cabo la inscripción del primer aviso preventivo a las diez horas con treinta cinco minutos de la mañana en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito Judicial de Puebla, Puebla, con datos del Registro Público: Bajo la Partida número 517, a fojas 146 V, libro I, tomo 243 de fecha treinta de septiembre de mil novecientos ochenta y ocho, presentado por la notaria número uno del Distrito Judicial de Tepeaca, Puebla.

 

4.   Con fecha veintitrés de agosto de dos mil veintiuno me enteré de que, al notario titular Paulo Javier Ramírez Cantellano, la había sido suspendida la patente de notario por la Dirección General del Archivo de Notarias, y por lo tanto, ya no se podía seguir con los tramites de mi escritura, aunque ya se había inscrito el primer aviso preventivo, en consecuencia, fue a ver a, el Licenciado JAIME TTTT CCCC quien también se hace llamar JAIME GUITA TTTT CCCC, en la casa sita en CALLE HIDALGO SIN NÚMERO (CASA GUITA) DE TEPEACA, PUEBLA, le dijo que, cuando el la Dirección General del Archivo de Notarias, permitiera el tiraje de las escrituras relativas al instrumento número 0000 volumen 0000 respecto de una compraventa del cincuenta por ciento de la bodega C 71 de la Central de Abasto de la ciudad de Puebla, Puebla, le regresaría o en su caso pagaría los $45, 836. 00 (CUARENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL), pues en ese momento no los tenía pues se los había entregado al notario titular Paulo Javier Rodríguez Cantellano, comprometiendo a llevar a cabo todas y cada una de las gestiones notariales para que, se tiraran las escrituras correspondientes.

 

5.   Con fecha cuatro de julio de dos mil veinticuatro me enteró que, el Archivo de Notarias en el Estado de Puebla, ya estaba brindando atención para la Asesoría para la Conclusión de Escrituras por lo que, en ese día contactó personalmente con el Licenciado JAIME TTTT CCCC quien también se hace llamar JAIME GUITA TTTT CCCC, en la casa donde despachaba en CALLE HIDALGO SIN NÚMERO (CASA GUITA) DE TEPEACA, PUEBLA, como a las dos de la tarde y al manifestarle que, ya había una cita para el día veintitrés de julio de dos mil veinticuatro a las nueve horas para proseguir con los trámites para el tiraje de las escrituras, a lo que le contestó que estaba consciente del adeudo que tenía como responsable de pagar los $45, 836. 00 (CUARENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL).

 

6.   Con fecha veintitrés de julio de dos mil veinticuatro, como a las trece horas del día, mi poderdante contactó nuevamente al Licenciado JAIME TTTT CCCC quien también se hace llamar JAIME GUITA TTTT CCCC, en la casa donde despachaba en CALLE HIDALGO SIN NÚMERO (CASA GUITA) DE TEPEACA, PUEBLA, y al solicitarle se hiciera responsable de regresarle la cantidad de $45, 836. 00 (CUARENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL), pues iba a llevar a cabo los tramites ante la Dirección General del Archivo de Notarias, por lo que ya no requería de sus servicios, a lo que le contestó que, no iba a regresarle dicha cantidad pues no era su responsabilidad que, no se hubieran podido tirar las escrituras. Que iniciara los tramites legales para cobrarle porque dinero no le iba a regresar un solo peso.

 

A partir de ese día, el Licenciado JAIME TTTT CCCC quien también se hace llamar JAIME GUITA TTTTT CCCC, ya no le contesta las llamadas ni puede contactarlo personalmente. Por lo cual consideramos comete hechos con apariencia de delito en su modalidad de fraude. Por lo que, se procede en los términos y vía planteados en contra del ya mencionado y quien pudiera resultar responsable por el quebranto patrimonial en perjuicio de mi poderdante.

 

Por lo anteriormente expuesto y fundado a Usted, ciudadano Agente del Ministerio Público, respetuosamente solicito:

 

PRIMERO. – Tenerme por presentado en tiempo y forma legal el presente escrito, querellándome en contra del Licenciado JAIME TTTT CCCC quien también se hace llamar JAIME GUITA TTTT CCCC, por los hechos con apariencia de delito.

 

SEGUNDO. – Tener por señalado domicilio para recibir notificaciones, así como el correo electrónico y número celular para los mismos efector.

 

TERCERO. – Previa Mediación de ley, se lleve a cabo el Acuerdo Reparatorio y en su caso integrar debidamente la presente Carpeta de Investigación y judicializarla.

 

PROTESTO A USTED MI RESPETO

 

TEPEACA, PUEBLA, VEINTITRÉS DE DICIEMBRE DE DOS MIL VEINTICUATRO

 

 

 

VÍCTOR HUGO MÍAZ SERRANO

 

APODERADO LEGAL