MODELO DE APEO Y DESLINDE

 

CIUDADANO JUEZ ESPECIALIZADO EN MATERIA CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE PUEBLA, PUEBLA.

 

 

 

 

 

 

 

 

                                  

VÍCTOR ALONSO ROSARIO, promoviendo por mi propio derecho, señalando como domicilio particular el sito en AVENIDA DIECISÉIS ORIENTE TRES MIL CUATROCIENTOS TRECE DE LA COLONIA CRISTÓBAL COLÓN DE LA CIUDAD DE PUEBLA,  PUEBLA,  señalando como domicilio para oír notificaciones la PRIVADA TREINTA Y DOS A NORTE SEISCIENTOS DIECISIETE DE LA COLONIA RESURGIMIENTO DE LA CIUDAD DE PUEBLA, PUEBLA, correo electrónico gleyghor@hotmail.com, nombrando como mi abogado patrono a VICTOR HUGO MÍAZ SERRANO, con título registrado bajo la partida 280, a fojas 70 vuelta, del libro XIV, ambos títulos registrados ante el Honorable Tribunal de Justicia en el Estado, quien señala como domicilio particular el sito en LA CASA MARCADA CON EL NUMERO SEISCIENTOS DIECISIETE DE LA PRIVADA TREINTA Y DOS A, NORTE, DE LA COLONIA RESURGIMIENTO, DE LA CIUDAD DE PUEBLA, PUEBLA, ante Usted respetuosamente comparezco y expongo:

 

Que, por medio del presente escrito, vengo a interponer formal juicio de Apeo y deslinde, en jurisdicción voluntaria, pidiendo se cite al señor, quien pudiera tener interés legal dentro de las presentes diligencias; señalándole como domicilio para que sea citado el ubicado en PUEBLA, para que comparezca en términos de ley por sí o por apoderado para que exhiban títulos o documentos que acrediten su propiedad o posesión.

 

                              PRESTACIONES:

 

A.- Que mediante resolución judicial se determinen los límites, superficie y medidas y colindancias del bien inmueble objeto de las presentes diligencias de Apeo y deslinde.

 

 B.- Que se cite al señor RAMIRO SÁNCHEZ LARA, quien pudiera tener interés legal dentro de las presentes diligencias

 

Fundo mi solicitud en los siguientes hechos y consideraciones legales:

 

                                                      H E C H O S:

 

1.- Tal y como lo acredito con el volumen ciento setenta y cinco, instrumento ocho mil quinientos cincuenta y cinco, pasado ante la fe pública del notario titular numero once de los de este Distrito Judicial, Licenciado RAÚL REYNA ASOMOZA, adquirí junto con mi esposa la señora VERÓNICA LIMÓN RODRÍGUEZ, mediante contrato de compraventa de parte de los señores ALBERTO SÁNCHEZ JUÁREZ y doña GUADALUPE BARBOSA GALLEGOS el bien inmueble que tiene las siguientes medidas y colindancias:

Al norte: Mide seis metros con noventa centímetros colinda con calle Toluca,

 

Al sur: Mide catorce metros colinda con propiedad particular,

 

Al oriente: Mide treinta metros colinda con propiedad particular y

 

Al poniente: Mide treinta y dos metros colinda con Boulevard Clavijero.   

 

Con una superficie de trescientos trece metros con cincuenta decímetros cuadrados de la colonia Granjas Providencia de la ciudad de Puebla, Puebla.

 

2. – Es el caso que, al solicitar la actualización del alineamiento y numero oficial ante la Dirección de Catastro del Municipio de Puebla, Puebla, me informan que, en el sistema de dicha dependencia aparece como superficie 314. 00 metros cuadrados respeto del bien señalado en el numero anterior inmediato y objeto del presente Apeo y Deslinde y cartográficamente la superficie de 349.00 metros cuadrados respecto del mismo bien cuando lo correcto debe ser y es 313.5 metros cuadrados conforme el instrumento notarial que se exhibe como base de la presente acción intentada.

 

3.- Toda vez que, al sur colindo con el señor CARLOS MUÑOZ PORTE y por el oriente con el señor LAZARO MELO RAMOS es necesario se les emplace para llevar a cabo el apeo y deslinde correspondiente a efecto de no vulnerar sus derechos patrimoniales ni de ninguna otra índole. 

 

4.- Finalmente, solicito se me tenga por nombrado como perito para las presentes diligencias CARLOS PARRAGUIRRE SANCHEZ, ingeniero civil, con cédula profesional número 7712297, en mi carácter de perito en topografía y agrimensura,  quien cuenta con título expedido por la Dirección General de Profesiones, dependiente de la Secretaria de Educación Pública, mismo que cuenta con los conocimientos necesarios para intervenir dentro de las presentes diligencias, realizar todas y cada una de ellas el día que se señale para tal efecto.

 

                                                   D E R E C H O:

 

I.- DE LA COMPETENCIA. - Es Usted competente para conocer y fallar el presente según lo preceptúa el artículo 108 fracción XII del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla y 39 fracción I de la Ley Orgánica del Poder Judicial del Estado de Puebla.

 

 

II.- DEL INTERES, LA CAPACIDAD Y LA PERSONALIDAD. - Tengo interés de acuerdo con lo establecido en el artículo 101, tengo capacidad según lo señala el diverso 102 y mi personalidad tiene su fundamento en lo preceptuado en el dispositivo 103, todos del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla.

 

III.- DE LA LEGITIMIDAD. - La legitimidad activa y pasiva se satisface de acuerdo al artículo 104 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla.

 

IV.- DE LA FORMALIDAD Y LA VALIDEZ. - Es formal y sustancialmente valida la demanda ya que cumple los términos señalados por la ley y que señala el artículo 105 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla.

 

V.- DEL PROCEDIMIENTO. - Son aplicables los numerales 817 al 822 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla.

 

Por lo antes expuesto y fundado a usted Ciudadano Juez, atentamente solicito:

 

PRIMERO. - Se tenga por presentado en tiempo y forma el presente escrito de demanda, anexos y copias en términos de ley.

 

SEGUNDO. - Se señale día y hora para el desahogo de la presente diligencia de apeo y deslinde que señale su Señoría.

 

TERCERO. - Se me tenga por señalado domicilio para recibir todo tipo de notificaciones y por nombrados a los profesionistas como abogados Patronos.

 

CUARTO. - Determinar lo que por ley corresponda dentro del presente apeo y Deslinde.

 

                                      PROTESTO MIS RESPETOS.

 

HEROICA PUEBLA DE ZARAGOZA, VEINTICUATRO DE ENERO DE DOS MIL VEINTIDÓS

 

 

 

 

 

 

VÍCTOR ALONSO ROSARIO

 

 

 

 

 

VÍCTOR HUGO MÍAZ SERRANO

 

ABOGADO PATRONO

 

 

 

 

 

CARLOS PARRAGUIRRE SANCHEZ,

 

PERITO